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1万公积金可以贷款多少?公积金贷款主要依据这四个方面

2020/1/8 14:30:58   来源:互联网
    

  现在社会经济发展很快,不少上班族工作几年就有条件可以买房,不过由于公积金额度不高,也许才1万、2万左右,那么可以贷款多少呢?可以根据这几个方面来计算一下。

  温馨提醒:每个地区的公积金贷款政策不同,所以想知道确切的贷款额度,最好咨询一下当地公积金中心。

  【1万公积金可以贷款多少?】

  主要依据四个方面来计算,还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额。

  1、还贷能力

  计算公式=(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月),使用配偶额度的(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)

  还贷能力系数一般是40%

  月工资总额=公积金月缴额&pide;(单位缴存比例+个人缴存比例)

  2、房价

  贷款额度=房屋价格×贷款成数

 

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(责任编辑:梦谣)

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